KHU ĐÔ THỊ CẨM VĂN AN NHƠN BÌNH ĐỊNH

Khu đô thị Cẩm Văn An Nhơn Bình Định được triển khai ngay tại quần thể khu du lịch Thiên Hưng Tự, thuộc Phường Nhơn Hưng, thị xã An Nhơn, Tỉnh Bình Định. Khu đô thị Cẩm Văn có quy mô 42,5 hecta với tổng nguồn vốn 870 tỷ đồng. Nhằm phát triển trở thành khu đô thị kiểu mẫu tại An Nhơn Bình Định. Toàn dự án được đầu tư hạ tầng đồng bộ. Kết hợp với lợi thế gần trung tâm, gần trường học và thuận tiện trong việc giao thương. Thuận tiện khi nằm dọc theo Quốc Lộ 1 A. Liền kề với Cảng Hàng Không Phú Mỹ cũng như Ga Bình Định. Mang đến thị trường bất động sản Bình Định loạt sản phẩm chất lượng và cao cấp trong thời gian tới.

THÔNG TIN DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ CẨM VĂN

Ten thương mại	Khu đô thị Cẩm Văn
Vị trí	Phường Nhơn Hưng, thị xã An Nhơn, tỉnh Bình Định
Chủ đầu tư	Công ty xây dựng và thương mại dịch vụ Yến Tùng
Quy mô dự án	42,5 hecta
Tổng vốn đầu tư	870 tỷ đồng
Loại hình phát triển	Nhà ở thương mại liền kề, biệt thự
Mật độ xây dựng	60%
Diện tích xây dựng	120m2 – 140m2
Tiện ích nội khu	Công viên – Khu công viên nước – Nhà hàng-Trung tâm thương mại – Trường học
Nguồn nước cấp	242,3m2/ngày đêm

VỊ TRÍ KHU ĐÔ THỊ CẨM VĂN AN NHƠN BÌNH ĐỊNH

Khu đô thị Cẩm Văn được triển khai ngay tại Phường Nhơn Hưng, thị xã An Nhơn, tỉnh Bình Định. Cách thành phố Quy Nhơn 17km, thuận tiện di chuyển về đường bộ khi trải dọc theo tuyến quốc lộ 1A. Kết nối nhanh chóng bằng đường hàng không khi chỉ cách Sân bay quốc tế Phù Cát chỉ 10 phút. Và cả đường sắt khi cách Ga Phù Cát, Ga Diêu Trì chỉ khoảng 12 phút. Vị trí địa lý:

• Phía Tây giáp khu dân cư
• Phía Đông giáp Quốc Lộ 1A
• Phía Nam giáp đất ruộng
• Phía Bắc giáp Đưởng Lê Lai.  

Kết nối nhanh chóng với các khu vực lân cận

KĐT Cẩm Văn với lợi thế khi nằm ngay An Nhơn. Là khu vực sẽ được quy hoạch thành đô thị loại 3 trong thời gian sắp tới. Với hệ thống giao thông thuận tiện về đường bộ khi nằm tại Quốc lộ 1A. Về đường hàng không thì có sân bay Phù cát và đường sắt với các Ga lớn như Ga Diêu Trì, Ga Phù Cát, Ga Bình Định v.v…

• Chỉ cách Uỷ Ban Nhân Dan phường Nhơn Hưng và bưu điện xã khoảng 4 phút
• Di chuyển hoảng 10 phút để đến Cảng hàng không quốc tế Phù Cát.
• Cách các ga xe lửa như : Ga Phù Cát, Ga Diêu Trì và Khu công nghiệp Nhơn Hòa chỉ khoảng 12 phút
• Mất khoảng 6 phút đẻ di chuyển đến Công viên nước An Nhơn. Trường TCKT – KT Bình Định và Cụm công nghiệp Gò Đá Trắng
• Cách các hệ thống siêu thị như : Co.op Food, Bến xe, Bệnh viện chỉ 5 phút
• Liền kề Khu du lịch Thiên Hưng Tự
• Cách các trường học như :  trường tiểu học Nhơn Hưng, trường THCS Nhơn Hưng: 3 phút
• Cách làng nghề truyền thống như :  rượu Bầu đá, Nón lá Gò Găng, gỗ Nhơn Hậu v.v… chỉ khoảng 7 phút
• Cách các Khu kinh tế Nhơn Hội và trung tâm Thành Phố Quy Nhơn chỉ từ 15 – 20 phút
• Cách Khu dịch Kỳ Co – Eo Gió, FLC Quy Nhơn Bead & Resort, Khu đô thị Nhơn Hội New City – Kỳ Co Gateway, khoảng 20 phút

Sơ lược hạ tầng khu vực

Thị xã An Nhơn, nơi khu đô thị Cẩm Văn triển khai  là một thị xã thuộc tỉnh Bình Định.Với vị trí nằm dọc theo trục đường quốc lộ 1A, cách trung tâm thành phố Quy Nhơn khoảng 17 km về hướng tây bắc. Sở hữu các tuyến đường chính là quốc lộ 1A, quốc lộ 19, Quốc lộ 19B. Về đường sắt thì có đường sắt Bắc Nam với các ga chính như Ga Diêu Trì, Ga Phù Cát. Đường hàng không thì cách sân bay Phù Cát 8 km. Là đô thị vệ tinh của thành phố Quy Nhơn. Đồng thời cũng là trung tâm giao lưu kinh tế – văn hóa xã hội trong khu vực miền Trung – Tây Nguyên theo định hướng phát triển kinh tế xã hội của tỉnh Bình Định.

TIỆN ÍCH NỘI KHU ĐÔ THỊ CẨM VĂN AN NHƠN BÌNH ĐỊNH

Khu đô thị Cẩm Văn An Nhơn Bình Định định hương phát triển trở thành một khu đô thị kiểu mẫu. Mang lại một nơi an cư lý tưởng với các tiện ích trong tầm tay. 

• Khu vui chơi dành cho trẻ em
• Khu sinh hoạt cộng đồng, Khu hội nghị
• Trường học các cấp từ mẫu giáo – THCS – THPT.
• Khu thể thao đa năng, phòng Gym, Spa, chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp, hồ bơi v.v…
• Khu trung tâm thương mại, Hệ thống siêu thị Coopmart, Big C, Mega mall, Vincom

 

MẶT BẰNG KHU ĐÔ THỊ CẨM VĂN AN NHƠN BÌNH ĐỊNH

Khu đô thị Cẩm Văn được thiết kế là khu đọ thị kiểu mẫu. Được chia làm nhiều phân khu với các chức năng riêng biệt. Kết nối với nhau bởi hệ thống giao thông nội khu hoàn hảo. Giúp cư dân có thể kết nối với nhau nhanh chóng. Trong đó, tổng diện tích khu đất ở tại đây là 28.654,32m2. Được chia làm 194 lô nhà ở liền kề và biệt thự. Mật độ xây dựng tại đây khoảng 80 % cho Khu nhà liền kề phố và 70% cho Biệt thự.

QUY CÁCH XÂY DỰNG KHU NHÀ LIÊN KẾ PHỐ

Khu nhà liên kế phố Cẩm Văn có tổng số sản phầm là 166 lô. Mật độ x6y dựng khoảng 805 với hệ số sử dụng đất từ 2,4 đến 4 lần. Nhà phố tại đây được xây dựng với chiều cao là từ 3-5 tầng.

QUY CÁCH XÂY DỰNG KHU BIỆT THỰ CẨM VĂN AN NHƠN BÌNH ĐỊNH

Khu biệt thự Cẩm Văn An Nhơn có số lượng là 28 căn. Được xây dựng với chiều cao là 3 tầng. Tại đây, mật độ xây dựng tối đa là 70% và hệ số sử dụng đất là 1,76 lần.

GIÁ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN KHU ĐÔ THỊ CẨM VĂN AN NHƠN BÌNH ĐỊNH