The Sholi Bình Tân là dự án nhà phố xây sẵn ngay tại đường thông trục An Dương Vương – Phan Đình Thông. Thuộc Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP.HCM. Khu nhà phố thương mại The Sholi Bình Tân được xây dựng đồng bộ 1 trệt + 1 lửng + 3 lầu + 1 sân thượng. Với tổng diện tích toàn khu khoảng 1.45ha, có tổng 90 căn nhà phố xây sẵn với pháp lý đã có sổ đỏ từng căn và GPXD.
Nhà phố The Sholi Bình Tân được bàn giao hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong. Lợi thế nằm ngay trục đường AN Dương Vương, thuận tiện kinh doanh, văn phòng cũng như để ở. Đặc biệt, hiện khu nhà phố The Sholi Bình Tân có chính sách khá tốt cho khách hàng khi thanh toán đợt 1 chỉ 15% và thanh toán dài hạn không lãi suất trong 18 tháng.
Chương trình mở bán tháng 10 The Sholi Bình Tân có các chương trình dành cho khách hàng như:
Tặng ngay Thang Máy tại thời điểm nhận nhà phố The Sholi giá trị từ 350 triệu đến 1,2 tỷ đồng. Cam kết thuê lại từ 65 triệu – 120 triệu/tháng (chỉ áp dụng cho các căn được chỉ định gồm A5, A6, A7).
+ Thanh toán linh hoạt chỉ 10% đợt đầu
+ Thanh toán nhanh 50% ưu đãi 4%/giá bán
+ Thanh toán nhanh 70% ưu đãi 6%/giá bán
+ Thanh toán nhanh 95% ưu đãi 8%/giá bán
THÔNG TIN DỰ ÁN THE SHOLI BÌNH TÂN
- Tên dự án: The Sholi
- Vị trí: Số 311 An Dương Vương, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP.HCM.
- Phát triển: DRRA Consulting
- Phân phối: DKRA Realty
- Quản lý vận hành: DKRA Living
- Xây dựng: H2
- Đơn vị giám sát: TTAD
- Thiết kế kiến trúc: Vertical Studio
- Hỗ trợ tài chính: Ngân hàng Vietinbank
- Quỹ đất: 1,45 hecta
- Loại hình phát triển: nhà phố thương mại xây sẵn
- Số lượng: 90 căn
- Tầng cao xây dựng: 1 trệt + 1 lửng + 3 lầu + 1 sân thượng
- Bàn giao: Hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong
- Diện tích đất trung bình: từ 60m2 – 80m2
- Hạ tầng nội khu: 2 Công viên nội khu, hệ thống điện, nước, cây xanh, đường giao thông được đầu tư đồng bộ.
VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ PHỐ THE SHOLI BÌNH TÂN
Nhà phố The Sholi Bình Tân được triển khai ngay mặt tiền trục đường An Dương Vương. Thuộc Phường An Lạc, Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh. Phía Đông tiếp giáp với trục đường An Dương Vương có lộ giới rộng 32m. Phía Tây và phía Nam The Sholi tiếp giáp với trục đường Phan Đình Thông, có lộ giới rộng 12 m.
Thuận tiện di chuyển đến các công viên lớn như công viên Phú Lâm, công viên Bình Phú. Các khu trung tâm thương mại lớn như MM Mega Market Bình Phú, Aeon Mall Bình Tân cũng như các trường học, chợ v.v….Đồng thời, với vị trí thuận lợi, The Sholi Bình Tân vô cũng thuận tiện di chuyển đến các quận 6, quận 5, quận 11. Cũng như nhanh chóng di chuyển đến Bến Xe Miền Tây, bệnh viện Triều An, bệnh viện quốc tế City
KẾT NỐI HẠ TẦNG THUẬN TIỆN TẠI THE SHOLI
Với lợi thế nằm ngay trục đường An Dương Vương và Phan Đình Thông. Do đó, cư dân The Sholi có thể dễ dàng di chuyển đến các trung tâm thương mại, hành chính, và các khu vực trọng điểm tại khu vực Bình Tân và các quận lân cận như:
- Cách đường Võ Văn Kiệt 1km
- Cách Bến xe Miền Tây 1,5km
- Cách AEON Mall Bình Tân 1,7km
- Cách Công viên Phú Lâm, Vòng xoay mũi tàu Phú Lâm 1,5km
- Cách Galaxy Kinh Dương Vương 2km
- Cách Vòng Xoay Phú Lâm, Co.op Mart Phú Lâm 3km
- Cách UBND quận Bình Tân 900m
- Cách Trường Cao đẳng Quốc Tế TP.HCM 1km
- Cách Chợ Bình Tây 4km
Ngoài ra, hàng loạt các dự án hạ tầng Bình Tân đang chuẩn bị triển khai như đường Vành Đai Trong nối điểm giữa từ khu dân cư Tên Lửa và cuối đường Nguyễn Văn Linh. Đường An Dương Vương mở rộng đoạn Vòng Xoay Phú Lâm đến Phà Phú Định lên lộ giới 32m. Cầu Phú Định kết nối từ Quận 8 – Bình Tân. Tuyến Metro 3A Bến Thành – Tân Kiên, tuyến Metro số 6 Bà Quẹo – Phú Lâm. Mang lại tiềm năng sinh lời cũng như giá trị cho nhà phố The Sholi.
TIỆN ÍCH NỘI KHU DỰ ÁN THE SHOLI BÌNH TÂN
Nhà phố The Sholi Bình Tân được triển khai với mô hình Shop Living. Tạo nên điểm sáng đặc trưng tại khu Tây Sài Gòn. Kiến trúc hiện đại,tinh tế, kết hợp với phong cách cá nhân độc bản. Đa chức năng,thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh. Mang lại giá trị phát triển cũng như tiềm năng sinh lợi cho sản phẩm. Góp phần khẳng định đẳng cấp của chủ nhân The Sholi.
Với hạ tầng hoàn thiện, đường nội khu được trải nhựa với cây xanh cảnh quan. Kèm theo là 1 công viên tại nội khu, mang lại cho cư dân không gian trong lành và xanh mát. Kết hợp với các dãy nhà phố thương mại, shophouse sang trọng và sầm uất. Mang lại đầy đủ tiện ích cho cư dân. Bên cạnh đó, hạ tầng khu vực vô cùng hoàn thiện, dân cư sầm uất. Cư dân The Sholi có thể sử dụng các tiện ích lân cận một cách dễ dàng như bệnh viện Triều An, trung tâm MM Mega Market Bình Phú, Aeon Mall Bình Tân. Galaxy Kinh Dương Vương, chợ Phú Lâm v.v…
Đặc biệt với hệ thống an ninh được ứng dụng công nghệ tiên tiến trong quản lý vận hành. Các thông tin được triển khai cũng như tiếp nhận một cách nhanh chóng giữa cư dân – Ban Quản Lý The Sholi DKRA Living và Web Admin. Đảm bảo tiếp nhận các phản ánh yêu cầu từ cư dân. Cũng như tiếp nhận các thông tin, bảo đảm an ninh khu vực 1 cách tốt nhất và nhanh chóng.
Bên cạnh vị trí và mức giá, chất lượng dịch vụ quản lý – vận hành cũng là “thước đo” quan trọng tác động đến quyết định mua bất động sản của khách hàng.Là chuỗi hoạt động xuyên suốt gắn liền với chất lượng sống của cộng đồng cư dân sau khi dự án hoàn thành, dịch vụ quản lý – vận hành trở thành yếu tố then chốt giúp gia tăng giá trị tài sản bền vững, đồng thời đảm bảo tính thanh khoản nhanh cho bất động sản.
Tại The Sholi,DKRA Living đã mang lại một quy trình quản lý – vận hành chuyên biệt. Tích hợp những tính năng ưu việt để có thể:
Đảm bảo hiệu quả hoạt động của Tổ hợp phố thương mại với nhiều hạng mục đa dạng
Thông suốt công tác vận hành, kịp thời đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân
“Số hóa” hệ thống quản lý, cung cấp các gói dịch vụ toàn diện, chất lượng cao,… được thiết kế riêng cho cộng đồng cư dân The Sholi Bình Tân
MẶT BẰNG DỰ ÁN NHÀ PHỐ THE SHOLI BÌNH TÂN
Dự án The Sholi Bình Tân được triển khai trên quỹ đất rộng 1,45 hecta. Được chia làm 4 dãy nhà phố gồm A, B, C ,D. Các khu nhà phố The Sholi được kết nối với nhau bởi các trục đường nội bộ trải nhựa có lộ giới rộng lên đến 7m. Tại đây, nhằm mang lại không gian xanh cũng như nơi vui chơi cho cư dân. Dự án The Sholi được triển khai 2 khu công viên nội khu.
QUY CÁCH XÂY DỰNG NHÀ PHỐ THE SHOLI BÌNH TÂN
Nhà phố The Sholi Bình Tân với diện tích đất trung bình từ 60m2 – 80m2. Diện tích sàn xây dựng khoảng từ 319 – 442m2. Được xây dựng đồng bộ với kiểu mẫu hiện đại, sang trọng với mô hình độc đáo mô hình Shop Living. Đa chức năng vừa ở vừa kinh doanh. Với chiều cao xây dựng mỗi căn là 1 trệt + 1 lửng + 3 lầu + 1 sân thượng. Vô cùng thuận tiện cho các loại mô hình kinh doanh, dịch vụ cũng như văn phòng.
Quy cách xây dựng mẫu nhà The Soli:
Mẫu nhà liên kế thương mại
- Ký hiệu: A-14
- Vị trí: lô A
- Diện tích đất: 64,3m2
- Diện tích sân ( Khoảng lùi sau):8m2
- Lùi trước: 4,8m2
- Số tầng cao:
- Tầng lửng diện tích 35,59m2. Chiều cao: 2,8m
- Tầng 1 có diện tích 56,3m2, Chiều cao: 3m
- Tầng 2 diện tích 56,3m2, Chiều cao: 3,3m
- Tầng 3 diện tích 56,3m2. Chiều cao: 3,3m
- Tầng 4 diện tích 56,3m2,Chiều cao: 3m
- Tầng thượng 56,3m2.
- Tổng diện tích xây dựng: 411,35m2.
- Tổng diện tích sàn sử dụng: 277,68m2
Mẫu nhà liên kế thương mại
- Ký hiệu: A-16
- Vị trí: lô A
- Diện tích đất: 64,2m2
- Diện tích sân ( Khoảng lùi sau):8m2
- Lùi trước: 4,8m2
- Số tầng cao:
- Tầng lửng diện tích 35,54m2. Chiều cao: 2,8m
- Tầng 1 có diện tích 56,2m2, Chiều cao: 3m
- Tầng 2 diện tích 56,2m2, Chiều cao: 3,3m
- Tầng 3 diện tích 56,2m2. Chiều cao: 3,3m
- Tầng 4 diện tích 56,2m2,Chiều cao: 3m
- Tầng thượng 56,2m2.
- Tổng diện tích xây dựng: 411,29m2.
- Tổng diện tích sàn sử dụng: 277,2m2
Mẫu nhà liên kế thương mại Shophouse The Sholi Bình Tân
- Ký hiệu: A-07
- Vị trí: lô A
- Diện tích đất: 73,2m2
- Diện tích sân ( Khoảng lùi sau):3,66m2
- Diện tích vươn ra ranh đất: 7,33m2
- Số tầng cao:
- Tầng lửng diện tích 52,65m2. Chiều cao: 2,8m
- Tầng 1 có diện tích 69,54m2, Chiều cao: 3m
- Tầng 2 diện tích 76,87m2, Chiều cao: 3,3m
- Tầng 3 diện tích 69,54m2. Chiều cao: 3,3m
- Tầng 4 diện tích 76,87m2,Chiều cao: 3m
- Tầng thượng 56,2m2.
- Tổng diện tích xây dựng: 546,22m2.
- Tổng diện tích sàn sử dụng: 368,53m2
Mẫu nhà liên kế thương mại The Sholi
- Ký hiệu: A-20
- Vị trí: lô A
- Diện tích đất:
- Diện tích sân ( Khoảng lùi sau):
- Lùi trước: 5.94m2
- Số tầng cao:
- Tầng lửng diện tích m2. Chiều cao: 2,8m
- Tầng 1 có diện tích 69.79m2, Chiều cao: 3m
- Tầng 2 diện tích 69.79m2, Chiều cao: 3,3m
- Tầng 3 diện tích m2. Chiều cao: 3,3m
- Tầng 4 diện tích 69.79m2,Chiều cao: 3m
- Tầng thượng 69.79m2.
- Tổng diện tích xây dựng: 509.73m2.
- Tổng diện tích sàn sử dụng: m2
Từng căn nhà phố thương mại the Sholi Bình Tân (diện tích sàn xây dựng lên đến 330m2) được kiến tạo tinh tế từ kiến trúc cảnh quan đến định hình không gian chức năng. Vừa lý tưởng để ở, vừa thuận lợi để khai thác kinh doanh thương mại – dịch vụ.
Tầng trệt và tầng lửng các căn nhà phố thương mại có thiết kế khung cửa kính lớn, trần cao, vỉa hè rộng rãi thuận tiện cho việc bài trí kinh doanh.
Từ tầng 2 trở lên là không gian để ở, được tính toán tỉ mỉ, tạo cảm giác rộng rãi, thông thoáng và gia tăng tính kết nối. Bên ngoài ban công là những mảng xanh bao bọc tạo sự riêng tư cho từng gia đình.
Quy tụ 90 căn nhà phố thương mại ôm trọn mặt tiền An Dương Vương và Phan Đình Thông, the Sholi vừa vặn tạo nên những tuyến phố đủ sống động, đủ thu hút để cư dân – du khách đến mua sắm và tận hưởng.
PHÁP LÝ THE SHOLI BÌNH TÂN
Pháp lý The Sholi Bình Tân được xem là vô cùng hoàn thiện khi đã có sổ từng nền và Giấy phép xây dựng . Trong bối cảnh nhiều quy định nghiêm ngặt về pháp lý BĐS vừa qua. Nên việc ra được sổ đỏ từng nền cho 1 dự án có quy mô là ko phải là điều dễ dàng. Điều này thể hiện năng lực phát triển dự án của DKRA Gruop, bài bản chỉnh chu, và thận trọng phát triển dự án – đảm bảo an toàn cho khách hàng. Cũng như là một cam kết dành cho khách hàng khi chọn dự án The Sholi Bình Tân.
LỢI THẾ CỦA DỰ ÁN THE SHOLI BÌNH TÂN
Lý do sở hữu The Sholi Bình Tân
VỊ TRÍ VÀNG, ĐA KẾT NỐI: Ôm trọn 2 mặt tiền đắt giá bậc nhất khu Tây là An Dương Vương và Phan Đình Thông, the Sholi thừa hưởng hệ thống hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, vừa thuận tiện di chuyển, vừa dễ dàng tiếp cận được cộng đồng cư dân hiện hữu, giúp đảm bảo hiệu quả khai thác kinh doanh – đầu tư.
Hưởng lợi hạ tầng trong tương lai mở rộng 2025 – 2030:
Vành Đai Trong nối điểm giữa từ KDC Tên Lửa và cuối Nguyễn Văn Linh.
An Dương Vương mở rộng đoạn Vòng Xoay Phú Lâm đến Phà Phú Định lên lộ giới 32m.
Cầu Phú Định kết nối từ Quận 8 – Bình Tân.
ĐỊNH DANH DẤU ẤN CÁ NHÂN: Mỗi căn nhà phố thương mại The Sholi đều có ngôn ngữ kiến trúc khác biệt, được biến tấu độc đáo và thông minh, cho phép gia chủ tùy biến linh hoạt để khai thác kinh doanh dịch vụ và tận hưởng cuộc sống hiện đại.
HƠI THỞ NHỊP SỐNG THƯƠNG MẠI: The Sholi Bình Tân Không chỉ phát triển chuỗi tiện ích đủ đầy, The Sholi còn kiến tạo phố giao thương sầm uất, mở ra cơ hội phát triển kinh tế cho cộng đồng cư dân nhờ việc cộng hưởng nhịp sống thương mại và “bộ sưu tập” tiện ích tinh hoa của các công trình lân cận như: KĐT Tên Lửa, KĐT Bình Phú, KDC Tây Lân 2, KDC An Lạc, hay sắp tới là dự án hơn 1.000 căn hộ The Privia (Khang Điền),
GIỎ HÀNG PHIÊN BẢN GIỚI HẠN: Hiện The Sholi là dự án nhà phố thương mại duy nhất “chào sân” tại Bình Tân và phát triển theo mô hình shop – living. Với số lượng khan hiếm chỉ 90 nhà phố thương mại pháp lý hoàn chỉnh, đã có sổ hồng từng căn, nhà đầu tư có thể tự tin về “giá trị kép” đến từ dòng tiền cho thuê, kinh doanh và giá trị gia tăng của tài sản mà the Sholi mang lại.
Ngoài ra, The Sholi còn là một sản phầm tiềm năng sinh lời cao. Khi tập hợp các yếu tố như vị trí tại cửa ngỏ kết nối với các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Ngay tại khu vực có các tập đoàn BĐS lớn đầu tư với những khu đô thị sang trọng như: Khang Điền, Hưng Thịnh, Gamuda Land v.v…
TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN NHÀ PHỐ THE SHOLI BÌNH TÂN
Dự án The Sholi Bình Tân được khởi công vào ngày 20/04/2023 ngay tại số 313 An Dương Vương, phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP.HCM.
Hiện nay, dự án đã triển khai hoàn thiện hạ tầng nội khu gồm đường trải nhựa và các công đoạn kỹ thuật liên quan. Chúng tôi sẽ cập nhật thông tin liên quan nhanh và chính xác tại website pntland cho khách hàng tham khảo. Dưới đây là một số hình ảnh thực tế tại dự án The Sholi
Cập nhật tiến độ thi công nhà phố The Sholi tháng 10:
Hiện dự án The Sholi đã hoàn thiện hạ tầng và đang bắt đầu triển khai xây móng cộc cho nhà phố.
Cập nhật tiến độ dự ánThe Sholi 2024:
Hiện tại nhà phố The Sholi đã được triển khai hạ tầng hoàn thiện và đang triển khai xây dựng nhà phố, một số căn đã gần hoàn thiện.
GIÁ BÁN VÀ THANH TOÁN DỰ ÁN THE SHOLI BÌNH TÂN
Nhà phố The Sholi Bình Tân được dự kiến khoảng 13,9 tỷ/căn. Thanh toán đợt 1 khoảng 10%,.
Ngân hàng hỗ trợ: Ngân hàng Vietinbank hỗ trợ cho vay 70% trong vòng 35 năm. Lãi suất ưu đãi chỉ từ 7%/năm cho đến khi nhận nhà.
Chương trình ưu đãi dành cho khách hàng mua nhà phố The Sholi:
- Thanh toán nhanh 50% giảm 4% trên giá bán.
- Thanh toán nhanh 70% giảm 6% trên giá bán.
- Thanh toán nhanh 95% giảm 8% trên giá bán.
- Cam kết thuê lại từ 65 triệu – 120 triệu/tháng (chỉ áp dụng cho các căn được chỉ định gồm A5, A6, A7)
- Hỗ trợ trang bị thang máy giá trị từ 350 triệu – 1,2 tỷ. (chỉ áp dụng cho các căn được chỉ định gồm A5, A6, A7)
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN
Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp chủ đầu tư theo: Hotline: 0906 860 085 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới!
