Chuyển nhượng căn hộ Picity High Park

Chuyển nhượng căn hộ Picity High Park quận 12. Nhận chuyển nhượng căn hộ Picity High Park uy tín và giá phù hợp. Hiện dự án Picity High Park đã hoàn thiện và đi vào hoạt động. Vừa qua Tập Đoàn Pigroup đã bàn giao các tháp gồm:

• Tháp p5 : Đã bàn giao, cư dân đã vào ở.

• Tháp 3A, 3B: đã nhận bàn giao và dự kiến khoảng tháng 6-2022 sẽ đón cư dân vào ở.

• Tháp P1, P2 và P4 Picity High Park đang trong quá trình xây dựng.

Hạ tầng gồm công viên, cây xanh, hồ bơi, sân chơi trẻ em, sân thể thao v.v…. Đã đi vào hoạt động tại tháp P5, p3A và P3B.

NGÂN HÀNG HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ PICITY HIGH PARK

Khách hàng chuyển nhượng căn hộ Picity High Park chỉ cần thanh toán 30% nhận nhà vào ở ngay. Ngân hàng hỗ trợ 70% còn lại với tổng 5 hệ thống ngân hàng lớn tại Việt Nam gồm: 

• Ngân hàng TMCP Nam Á – Nam Á bank. Các chi nhánh đang tham gia gồm: Nam Á bank Quang Trung. Nam Á bank Trường Chính; Nam Á bank Lý Thường Kiệt.
• Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – Vietcombank. Các chi nhánh đang tham gia gồm: Vietcombank Thủ Đức, Vietcombank Sài Gòn, Vietcombank Đông Sài Gòn, Vietcombank Tây Sài Gòn.
• Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Vietinbank. Các chi nhánh tham gia gồm: Vietinbank Chi nhánh 4 và Vietinbank chi nhánh 8.
• Ngân hàng TMCP Quân Đội – MBbank. Các chi nhánh tham gia gồm: Chi nhánh MBbank Hồ Chí Minh.
• Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – BIDV. Các chi nhánh tham gia gồm: BIDV Châu Thành Sài Gòn

Thông tin hỗ trợ: Cho vay tối đa 70% giá trị căn hộ. Ân hạn nợ gốc và lãi từ 12 – 24 tháng*

Mức lãi suất: 

• Mức lãi suất cố định dao động từ 7,5% – 10,7%. Trong vòng 1-3 năm đầu tiên tùy vào quy định của ngân hàng tại từng thời điểm.
• Mức lãi suất thả nổi từ năm thứ 4 trở đi. Dao động từ 10% – 12% tùy thuộc vào biên độ và lãi suất theo quy định của từng ngân hàng.

*Chú ý: tùy theo tháp căn hộ sẽ có chương trình ưu đãi riêng. Liên hệ chuyên viên tư vấn để biết thêm chi tiết.

HỒ SƠ CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ PICITY HIGH PARK

Hồ sơ chuyển nhượng cần có :

Người bán cần chuẩn bị hồ sơ khi chuyển nhượng căn hộ Picity High Park:

• CMND/ CCCD, Sổ hộ khẩu, Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân bên bán.
• Hợp đồng mua bán ( HĐMB) bản chính( dành cho tháp P3A, P3B, P5)/ Văn bản Thỏa Thuận (VBTT) bản chính ( Dành cho tháp P1, P2, P4 ).
• Giấy xác nhận hiện trạng của căn hộ ( Dành cho tháp P3 A. P3B, P5 ) từ chủ đầu tư tập đoàn Pi Group.
  Hóa đơn GTGT hoặc chứng từ thanh toán cho tổng số tiền mà bên bán đã đóng cho CĐT tập đoàn Pi Group. (Chủ đầu tư Công Ty tập đoàn Pi Group xuất cho khách hàng)
• Phí sang tên công chứng ( Tháp 3A, P3B, P5).

Người mua cần chuẩn bị hồ sơ khi chuyển nhượng căn hộ Picity High Park:

• CMND/ CCCD, Sổ hộ khẩu, Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân bên mua.
• Số tiền mà bên bán đã đóng cho CĐT tập đoàn Pi Group và chênh lệch (nếu có).

Nếu trường hợp bên mua cần ngân hàng hỗ trợ tài chính. Thì bên mua thêm các hồ sơ để Ngân hàng thẩm định gồm:

• CMND/ CCCD, Sổ hộ khẩu, Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân.
• Hợp đồng lao động/GPKD (nếu trường hợp là doanh nghiệp).
• Bảng sao kê lương 3 tháng gần nhất. Nếu trường hợp khách hàng là hoạt động tự do. Thì tùy trường hợp ngân hàng sẽ linh hoạt thẩm định tùy theo trường hợp.

CÁC BƯỚC TIẾN HÀNH THỦ TỤC CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ

Sau khi bên mua và bên bán đã đầy đủ hồ sơ chuyển nhượng căn hộ Picity High Park Quận 12. Cả hai bên sẽ hẹn ngày để cùng ra phòng công chứng. Sau khi làm các thủ tục chuyển nhượng căn hộ tại phòng công chứng. Bên bán sẽ hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế cho nhà nước. Thuế TNCN 2% trên số tiền đã đóng. Hoặc 2% giá trị chuyển nhượng nhưng không nhỏ hơn tổng số tiền bên bán đã đóng cho chủ đầu tư.

Sau khi hoàn tất, và có biên lai đóng thuế TNCN. Bên bán sẽ nộp tòan bộ hồ sơ chuyển nhượng về lại cho CĐT. Và CĐT sẽ tiến hành các thủ tục và HĐMB mới cho khách hàng chuyển nhượng.