Dự án The Residence 1 gọi tắt là dự án Res 1 là 1 chuỗi dự án đất nền gồm Res 1; Res 2 ;Res 3 ; Res 4 ; Res 5 ngay mặt tiền Võ Văn Bích xã Tân Thạnh Đông, huyện Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh do công ty Kim Tâm Hải phát triển dự án và được phân phối độc quyền bởi L&L Group. Hiện tại đang ra mắt The Res 1 với quy mô hơn 2 Hecta được phân làm 145 nền với diện tích đa dạng, từ 85-120m , phù hợp với nhà đầu tư nhỏ và lẻ , với cơ sở pháp lý hoàn chỉnh và cách chợ Hóc Môn chỉ 5KM, với giá bán hiện tại chỉ khoảng 14-17tr/m.
CHỈ DUY NHẤT 36 LÔ ĐƯỢC NGÂN HÀNG HỖ TRỢ VAY LÊN ĐẾN 70%, THỜI GIAN TỐI ĐA LÊN ĐẾN 20 NĂM
TỔNG QUAN DỰ ÁN RESIDENCE 1
- Tên dự án: Res 1 – The Residence 1
- Vị trí dự án : Mặt tiền 120M đường Võ Văn Bích
- Phát triển dự án: Công Ty Cổ Phần Kim Tâm Hải
- Đơn vị Phân phối: Phân phối độc quyền bởi Công ty L&L Group
- Loại hình dự án: Đất nền nhà phố liên kế và Biệt thự Mini
- Quy mô dự án: 20.263,5 m2
- Tổng số lô : 145 nền
- Diện tích từng lô: 85m2 – 120m2
- Hình thức xây dựng: Xây dựng tự do
- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ riêng từng nền
- Hình thức pháp lý: 1/500, sổ đỏ tổng
VỊ TRÍ DỰ ÁN THE RESIDENCE 1
Dự án The Res 1 Nằm ngay vị trí thuận tiện , cách chợ Hóc Môn chỉ 5KM, liền kề đường Vành Đai 3 hiện đã được chủ trương TP.HCM muốn ứng 3000 tỷ để chuẩn bị xây dựng khiến tiềm năng khu vực đang tăng cao.
MẶT BẰNG PHÂN LÔ DỰ ÁN RES 1
Với mật độ cây xanh khá cao,và có đầy đủ công viên cảnh quan, The Res 1 là sự bức phá đối với các dự án nhỏ v2 lẻ tại khu vực khi là dự án duy nhất pha6nlo6 xây dựng tự do nhưng có đầy đủ công viên cảnh quan, taao5 một không khí trong lành và hòa hợp cùng thiên nhiên cho cư dân tại đây
TIỀM NĂNG KHU VỰC TÂY BẮC CỦ CHI
Hiên nay, với các chính sách mở rộng ra vùng ven, và các cú hích hạ tầng tại khu Tây Bắc Thành Phố HCM khiến cho khu vực Tây Bắc nói chung và khu Củ Chi nói riêng trở nên cục kỳ sôi động.
Thi công đường Hà Duy Phiên nối liền TP.HCM và Bình Dương:
- Giai đoạn 1: Tháng 7 năm 2017 đường Tỉnh lộ 9 – Hà Duy Phiên đã được thi công nâng cấp và mở rộng 1 phần, giúp cho di chuyển từ trung tâm tphcm, quận 12 di chuyển sang Tỉnh lộ 8 và Bình Dương thuận lợi.
- GIai đoạn 2: Theo Sở đã thẩm định xong dự án đầu tư nâng cấp, mở rộng tỉnh lộ 9 (đoạn từ cầu Rạch Tra đến tỉnh lộ 8) huyện Củ Chi theo hình thức PPP (hợp đồng BT), đang chờ cấp có thẩm quyền phê duyệt. Theo đó, tổng chiều dài tuyến đường nâng cấp khoảng 5,76km, thuộc công trình cấp 2, tốc độ thiết kế 60 km/h. Dự kiến, thời gian thi công trong 2 năm 2017-2019 với tổng mức đầu tư 1.047 tỷ đồng.
Thi công đường vành đai 4:
- Tuyến đường Vành Đai 4 dài 35,8 km, đi qua các địa phương gồm tỉnh Long An (dài 32 km, đi qua huyện Bến Lức, Cần Đước, Cần Giuộc), Tp.HCM (dài 3,8 km đi qua huyện Nhà Bè) hiện cũng đã được hai địa phương tiến hành giải phóng mặt bằng để xây dựng.
Thi công mở rộng Quốc lộ 22 ( Đường Xuyên Á)
- Thông tin mở rộng đường Quốc Lộ 22 đi Hóc Môn, Củ Chi, Tây Ninh lên đến 60m khiến thị trường nhà đất tại đây nở rộ. Quốc lộ 22 đi qua địa bàn TP.HCM và tỉnh Tây Ninh có chiều dài hơn 58km, là tuyến giao thông huyết mạch trong việc thúc đẩy tăng trưởng trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
- Việc mở rộng tuyến đường này không chỉ phục vụ cho việc phát triển kinh tế, xã hội nội vùng mà còn mở ra khả năng giao lưu và liên kết giữa các tỉnh miền Đông Nam Bộ, đặc biệt là TP. Hồ Chí Minh với nước bạn Campuchia.
Thi công Hầm Chui An Sương
- Dự án hầm chui N1 và N2 qua nút giao thông ngã tư An Sương là một trong 6 dự án trọng điểm của TP.HCM trong việc giải quyết ùn tắc giao thông trên địa bàn thành phố.
- Tháng 3/2018 vừa qua, nhánh N1 đã vào thông xe và được sử dụng, lượng phương tiện hướng từ trung tâm thành phố lưu thông qua hầm chui đi các huyện Hóc Môn, Củ Chi (TP.HCM) và Tây Ninh ổn định, không xảy ra ùn ứ. Đây là điểm sáng cho thị trường nhà đất Củ Chi.
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ DỰ ÁN ĐẤT NỀN RES 1:
Cập nhật tiến độ dự án RES1 : 14/03/2019
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN RES 1
Dự án Res 1 có 4 phương thức thanh toán như sau:
Phương thức thanh toán 30%:
| ĐỢT THANH TOÁN | THỜI GIAN | TỈ LỆ |
| Đợt 1 | Ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất | 30% |
| Đợt 2 | Sau 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1 | 7% |
| Đợt 3 | Sau 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 2 | 7% |
| Đợt 4 | Sau 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 3 | 7% |
| Đợt 5 | Sau 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 4 | 7% |
| Đợt 6 | Sau 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 5 | 7% |
| Đợt 7 | Sau 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 6 | 7% |
| Đợt 8 | Sau 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 7(Thông báo nhận bàn giao nền) | 23% |
| Đợt 9 | Sau 6 tháng kể từ ngày nhận bàn giao nền (Nhận sổ hồng) | 5% |
| Tổng cộng | 100% |
Phương thức thanh toán 50% cho dự án The Residence 1 : Chiết khấu ngay 1.500.000 vnđ/m2
| ĐỢT THANH TOÁN | THỜI GIAN | TỈ LỆ |
| Đợt 1 | Ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất | 50% |
| Đợt 2 | Sau 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1 | 3% |
| Đợt 3 | Sau 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 2 | 3% |
| Đợt 4 | Sau 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 3 | 4% |
| Đợt 5 | Sau 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 4 | 4% |
| Đợt 6 | Sau 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 5 | 4% |
| Đợt 7 | Sau 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 6 | 4% |
| Đợt 8 | Sau 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 7(Thông báo nhận bàn giao nền) | 23% |
| Đợt 9 | Sau 6 tháng kể từ ngày nhận bàn giao nền (Nhận sổ hồng) | 5% |
| Tổng cộng | 100% |
Phương thức thanh toán 95% dự án The Residence 1: Chiết khấu ngay 2.500.000 vnđ/m2
| ĐỢT THANH TOÁN | THỜI GIAN | TỈ LỆ |
| Đợt 1 | Ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất | 95% |
| Đợt 2 | Sau 13 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1(Nhận sổ hồng) | 5% |
| Tổng cộng | 100% |
Phương thức thanh toán Đặc biệt: Chiết khấu ngay 1.500.000 vnđ/m2 (Phương thức thanh toán dành cho khách đầu tư cho dự án The Residence 1 )
| ĐỢT THANH TOÁN | THỜI GIAN | TỈ LỆ |
| Đợt 1 | Ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất | 50% |
| Đợt 2 | Sau 6 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1(Thông báo nhận bàn giao nền) | 45% |
| Đợt 3 | Sau 6 tháng kể từ ngày nhận bàn giao nền (Nhận sổ hồng) | 5% |
| Tổng cộng | 100% |
ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM VỊ TRÍ DỰ ÁN RES 1 – CỦ CHI
VUI LÒNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP PHÒNG KINH DOANH
HOTLINE: 0906860085
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN
Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp chủ đầu tư theo: Hotline: 0906 860 085 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới!
