Felicia City Bình Phước

Felicia City là khu đất nền tại mặt tiền đường DT741, Xã Long Hưng, Huyện Phú Riềng, Tỉnh Bình Phước. Khu đô thị Felicia City Bình Phước có quy mô 45,93 ha với 1.499 nền có diện tích từ 100 m2 – 200 m2. Do do Công Ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Mỹ Lệ làm chủ đầu tư .

Với loại hình sản phẩm chính là đất nền, biệt thự nhà phố. Dự kiến sẽ tung ra thị trường đất nền Bình Phước khoảng 1.499 nền. Với hạ tầng đầu tư hoàn thiện và pháp lý vững chắc. Mang lại nơi an cư lý tưởng cũng như điểm đầu tư hấp dẫn tại thị trường bất động sản Bình Phước 2021.

Phối cảnh toàn khu dự án Felicia City Bình Phước

THÔNG TIN ĐẤT NỀN FELICIA CITY PHÚ RIỀNG

Tên thương mại	Felicia City
Vị trí	đường DT741, Xã Long Hưng, Huyện Phú Riềng, Tỉnh Bình Phước
Chủ đầu tư	Công Ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Mỹ Lệ
Tổng quy mô	45,93 ha
Loại hình phát triển	Đất nền
Tổng số lượng sản phẩm	1.499 nền
Diện tích từng nền	100 m2 – 200 m2
Thông tin quy hoạch toàn khu	Diện tích đất ở: 132.001,75 m2 Diện tích đất công trình công cộng: 89.564,4 m2 Diện tích đất giao thông: 127.970,32 m2 Diện tích đất công viên cây xanh: 37.125,4 m2 Tổng số dân dự kiến: 9.000 người
Tiện ích nội khu	Trung tâm thương mại, Trạm y tế, Trường trung cấp nghề, Trường THCS, Trường tiểu học, Trường mầm non, công viên, v.v…
Hạ tầng hiện tại	Đang thi công hạ tầng, hoàn thiên trục đường chính của dự án
Hình thức sở hữu	Lâu dài
Pháp lý	Sổ riêng

Diamond City Long An là dự án do Thắng Lợi Group triển khai tại khu vực Bến Lức Long An. Dự án Diamond City Bến Lức có quy mô rộng khoảng 10 hecta với dòng sản phẩm chính là đất nền. Nằm ngay tại Đường ĐT 824, Xã Hưu Thạnh, Huyện Đức Hòa và Xã Lương Bỉnh, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An.

VỊ TRÍ DỰ ÁN FELICIA CITY BÌNH PHƯỚC

Dự án Felicia City Bình Phước tọa lạc ngay trên Đường DT741, Xã Long Hưng, Huyện Phú Riềng, Tỉnh Bình Phước. Dự án nằm liền kề với Thị xã Phước Long, Thành phố Đồng Xoài cách trung tâm Hành chính Bình Phước tầm 1km. Kết nối nhanh chóng với các tỉnh lân cận theo các tuyến đường trọng điểm như :

Di chuyển theo DT741 theo hướng Nam để đi về thành phố Đồng Xoài, Bình Dương, thành phố Hồ Chí Minh. Di chuyển theo hướng Bắc kết nối với Thị xã Phước Long, Đắk Nông. Hoặc kết nối nhanh chóng với Quốc Lộ 14, từ đây di chuyển đến QL 13.

Cách TP.Hồ Chí Minh 125 km
Cách Đồng Xoài khoảng 17km
Cách trung tâm hành chính Phước Long khoảng 15km
Liền kề với 2 cụm khu công nghiệp lớn tại Bình Phước.
Cụm công nghiệp Bù Nho diện tích quy hoạch 50 ha tại xã Bù Nho. Tổng mức đầu tư 250 tỷ đồng.
Cụm công nghiệp Phú Riềng diện tích quy hoạch 50 ha tại xã Phú Riềng. Tổng mức đầu tư 250 tỷ đồng.

SƠ LƯỢC HẠ TẦNG KHU VỰC PHÚ RIỀNG

Huyện Phú Riềng, nơi dự án Felicia City của Mỹ Lệ triển khai. Có vị trí Phía đông giáp huyện Bù Đăng. Phía tây giáp các huyện Lộc Ninh và Hớn Quản. Phía nam giáp huyện Đồng Phú. Và Phía bắc giáp huyện Bù Gia Mập và thị xã Phước Long. Là huyện có các tuyến đường trọng điểm đi qua. Cũng như có các cụm khu công nghiệp lớn như khu công nghiệp Phú Riềng và Cụm công nghiệp Phú Trung.

Sơ lược các khu công nghiệp tại Bình Phước

CÔNG TRÌNH HẠ TẦNG TRỌNG ĐIỂM TẠI KHU VỰC PHÚ RIỀNG

Dự án mở rộng đường liên huyện Phú Riềng – Bù Đăng: Theo nghị quyết 11/NQ- HĐND, với tổng mức đầu tư 200 tỷ đồng. Đường liên huyện Phú Riềng – Bù Đăng dài 17 km, từ đường ĐT.741, xã Phú Riềng đi xã Phú Trung, huyện Phú Riềng, đến Quốc lộ 14 (xã Nghĩa Trung, huyện Bù Đăng). Đây là 1/3 đoạn trục kết nối Đông – Tây từ Quốc lộ 14 đến Quốc lộ 13, đi qua 3 huyện Phú Riềng, Bù Đăng và Hớn Quản.

Đường cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành: từ nút giao Gò Dưa (vành đai 2 TP.HCM) đến nút giao An Phú (vành đai 3 tỉnh Bình Dương); đoạn tuyến cao tốc từ nút giao An Phú đến quốc lộ 14 tại Chơn Thành (Bình Phước). Nếu được cấp thẩm quyền thông qua, dự án đường cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành sẽ được triển khai trong giai đoạn 2021 – 2025.

Tuyến đường sắt Sài Gòn (Dĩ An) – Lộc Ninh, với chiều dài 129 km. Bao gồm 17 ga đi qua địa bàn Bình Dương, Bình Phước. Tốc độ dự kiến khoảng 120 km/giờ.

Sơ đồ giao thông các tuyến đường trọng điểm tại Phú Riềng Bình Phước

TIỆN ÍCH NỘI KHU DỰ ÁN FELICIA CITY BÌNH PHƯỚC

Felicia City Bình Phước được quy hoạch là khu đô thị đô thị sinh thái tại Phú Riềng. Với hệ thống tiện ích xanh toàn diện gồm các công viên, cây xanh nội khu.Mang lại cho cư dân không gian sống chuẩn xanh cùng hệ tiện ích toàn diện. Tại đây được đầu tư các tiện ích hoàn hảo. Đáp ứng mọi nhu cầu cho cư dân như :

Khu du lịch sinh thái Mỹ Lệ ( 72 hecta). Được xem như là Đà Lạt thu nhỏ trong lòng Bình Phước.

Trung tâm thương mại Felicia Plaza rộng 17.388.7M2.Được tập trung các tổ hợp thương mại, chuỗi nhà hàng, rạp chiếu phim, trung tâm giải trí, spa, gym, clubhouse sang trọng.

Trục đường chính tại dự án Khu đô thị Thương Mại - Dịch Vụ Mỹ Lệ — Trục đường chính tại dự án Khu đô thị Thương Mại – Dịch Vụ Mỹ Lệ

Phối cảnh Khu đô thị Thương Mại - Dịch Vụ Mỹ Lệ — Phối cảnh Khu đô thị Thương Mại – Dịch Vụ Mỹ Lệ

TIỆN ÍCH LIỀN KỀ KHU VỰC PHÚ RIỀNG

Ngoài các tiện ích đảng cấp nội khu. Cư dân Felicia City Phú Riềng còn thừa hưởng các tiện ích nổi trội tại khu vực như :

Khu du lịch sinh thái Mỹ Lệ, Núi Bà Rá, Thủy điện Thác Mơ, Sóc Bom Bo, Bù Gia Mập, Trảng cỏ Bù Lạch v.v…
Khu trung tâm thương mại, chợ : Chợ Bù Nho, chợ Đêm v.v…
Giáo dục, trường học như : Trường Trung học Long Phú, trường THCS Lý Tự Trọng, trường trung học Lê Hồng Phong v.v…
Y tế, hành chính như : TRẠM Y TẾ PHƯỚC LONG, TRẠM Y TẾ BÌNH TÂN, TT HÀNH CHÍNH H.PHÚ RIỀNG, TRẠM Y TẾ BÙ NHO, BỆNH VIỆN ĐK BÌNH PHƯỚC.

Khu du lịch sinh thái Mỹ Lệ rộng 70 hecta tại Phú Riềng

MẶT BẰNG TOÀN KHU DỰ ÁN FELICIA CITY BÌNH PHƯỚC

Dự án Felicia City Bình Phước có tổng quy mô 45,93 hecta. Được chia làm 3 phân khu chính là phân khu Rica, Phân khu Glorious và VelaFelix. Được kết nối với nhau bởi 4 trục đường chính là Felicia – Hoà Bình – Tự do – Thịnh Vượng. Giúp kết nối nhanh chóng với Đường DT741. Bên cạnh đó các trục đường nhánh với lộ giới rộng, cây xanh vĩa hè hoàn thiện. Giúp việc kết nối các phân khu vô cùng dễ dàng.

Bên cạnh đó, với thiết kế hài hòa với thiên nhiên nhưng không kém phần sang trọng. Felicia City xứng đáng là khu đô thị sinh thái toàn diện kiểu mẫu đầu tiên tại Bình Phước. Được triển khai với sản phẩm chủ đạo gồm đất nền biệt thự, nhà liền kề, shophouse.

Quy cách xây dựng:

– Nhà phố liền kề từ 1- 5 tầng, mật độ xây dựng tối đa 80%
– Biệt thự từ 1 – 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 70%
– Nhà ở xã hội từ 1 – 2 tầng, mật độ xây dựng tối đa 100%.

Sơ đồ phân lô dự án Felicia City Phú Riềng

PHÂN KHU RICA

Phân khu RICA của dự án Felicia City được nằm tại khu trung tâm dự án. Tại đây được quy hoạch là khu biệt thự sang trọng. Với dãy biệt thự Helios Villas duy nhất tại đây. Nằm trên trục đại lộ Thịnh vượng và đại lộ Tự do. Được bao bọc bởi công viên trung tâm Iris Central Park, trường học liên cấp quốc tế Vietstar, Khu mua sắm ẩm thực giải trí Flaming. Khẳng định chất sống tinh hoa dành cho chủ nhân xứng tầm.

PHÂN KHU GLORIUS

Glorius là phân khu nằm ngay mặt tiền của dự án Felicia City. Tiếp giáp với đường DT 741. Được xem là “Tượng Đài danh vọng” của dự án khi sở hữu nhựng khu phố thương mại sầm uất. Như tổ hợp thương mại dịch vụ Felicia Plaza, Bảo tàng điều & Trung tâm hội nghị quốc tế Jade, Phòng khám đa khoa An Phúc, Công viên Flory Park (Công viên Danh vọng), Công viên sinh vật cảnh La Caju Park và kế cận công viên trung tâm Iris Central Park…

Đây cũng là nơi khu biệt thự đẳng cấp Jupiter Villas được triển khai. Những căn biệt thự đơn lập tráng lệ, uy nghi tại Jupiter Villas được ví von như những “Tượng đài” danh vọng, là nơi hội tụ của cộng đồng cư dân vinh hoa, đẳng cấp.

PHÂN KHU VELA FELIX

Phân khu Vela Felix được xem là nơi xây dựng tổ ấm yên lành và hạnh phúc cho gia đình bạn. Với cung bậc động của khu mua sắm – ẩm thực và giải trí Flaming. Công viên Ánh Trăng Moon Light Park mang lại sự dàng dàng và ấm áp. Hay không gian lãng mạn của Shirina Park (Công viên Bản tình ca). Cho gia đình bạn những cảm xúc thăng hoa. Giữ mãi ngọn lửa tình yêu và hạnh phúc cho gia đình.

6 GIÁ TRỊ VÀNG FELICIA CITY

Ngoài những giá trị sang trọng, đẳng cấp. Thì dự án Felicia City Bình Phước còn mang lại cho khách hàng những giá trị sinh lời hấp dẫn. Khi hội tụ các yếu tố sinh lởi của một sản phẩm bất động sản mang lại như : Pháp lý, vị trí, giá, giao thông, quy hoạch v.v…

Vị trí: Sở hữu mặt tiền đường DT741, liền kề khu du lịch sinh thái Mỹ Lệ. Tâm điểm giao thương, du lịch, mang đến giá trị đầu tư hấp dẫn.
Pháp lý: Dự án Felicia City sở hữu pháp lý minh bạch và hoàn thiện. Mang lại sự an tâm và tin tưởng cho khách hàng.
Giao thông hoàn thiện với các trục đường hiện hữu như DT741, QL13, QL14. Mang lại giá trị kết nối. Thuận tiện thông thương với các khu vực trọng điểm lân cận.
Quy hoạch đồng bộ, hiện đại, hệ thống an ninh toàn khu 24/24. Mang lại an ninh tuyệt đối cho toàn khu. Góp phần xây dựng một khu đô thị hoàn hảo tại Bình Phước.
Mức giá cạnh tranh cũng như thanh toán linh hoạt. Cũng là điểm mạnh nổi trội của dự án Khu Đô thị – Thương mại – Dịch vụ Mỹ Lệ.
Sở hữu dễ dàng và tính thanh khoản cao. Khi dự án liền kề các cụm khu công nghiệp lớn của Phú Riềng. Gia tăng giá trị cũng như khả năng thanh khoản cho các sản phẩm bất động sản tại đây.

PHÁP LÝ DỰ ÁN FELICIA CITY BÌNH PHƯỚC

Hiện tại, dự án Felicia City Bình Phước, tên pháp lý là khu đô thị Thương Mại – Dịch vụ Mỹ Lệ được xem là một trong những dự án có pháp lý vững chắc nhất tại khu vực. Với các pháp lý như:

Giấy chứng nhận đầu tư số 44121000142 cấp lần đầu ngày 12/11/2010 của UBND tỉnh Bình Phước.
Quyết định số 653/QĐ-UBND ngày 27/03/2017 của UBND tỉnh Bình Phước phê duyệt đồ án và quy định quản lý theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu Đô Thị Thương Mại – Dịch Vụ Mỹ Lệ.
Quyết định chủ trương đầu tư số 2467/QĐ-UBND ngày 29/10/2018 của UBND tỉnh Bình Phước.
Quyết định số 3266/QĐ-UBND ngày 20/11/2019 của UBND huyện Phú Riềng phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu Đô Thị Thương Mại-Dịch Vụ Mỹ Lệ xã Long Hưng, huyện Phú Riềng, tỉnh Bình Phước.
Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy số 34/TD-PCCC ngày 13/02/2020 của CA tỉnh Bình Phước cho dự án Khu Đô thị Thương mại-Dịch vụ Mỹ Lệ.
Quyết định số 839/QĐ-UBND ngày 20/4/2020 của UBND tỉnh Bình Phước về việc phê duyệt Báo cáo Đánh giá tác động môi trường của dự án Khu Đô thị Thương mại-Dịch vụ Mỹ Lệ, quy mô 46,3 ha, dân số 9.000 người tại xã Long Hưng, huyện Phú Riềng, tỉnh Bình Phước.
Văn bản số 386/SGTVT-HTGT ngày 06/05/2020 của Sở Giao Thông Vận Tải tỉnh Bình Phước v/v góp ý kiến chuyên ngành đối với hồ sơ thiết kế cơ sở Dự án: Hạ tầng kỹ thuật khu Đô Thị Thương Mại-Dịch Vụ Mỹ Lệ.
Văn bản số 24/BPW-KTĐT ngày 05/03/2020 của Công ty cổ phần cấp thoát nước Bình Phước về việc chấp thuận cung cấp nước sinh hoạt cho Khu đô thị thương mại dịch vụ Mỹ Lệ.
Văn bản số 404/SGTVT-HTGT ngày 08/05/2020 của Sở Giao Thông Vận Tải tỉnh Bình Phước v/v chấp thuận cho phép Công Ty Mỹ Lệ TNHH thực hiện tổ chức các nút giao thông đường nhánh đấu nối vào đường tỉnh.
Văn bản số 1156/SXD-QLXD ngày 19/05/2020 của Sở xây dựng tỉnh Bình Phước v/v thông báo kết quả thẩm định thiết kế cở sở dự án: Khu Đô Thị Thương Mại Dịch Vụ Mỹ Lệ.
Văn bản số 1621/SXD-QLXD ngày 03/07/2020 của Sở xây dựng tỉnh Bình Phước v/v thông báo kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công xây dựng công trình : Khu Đô Thi Thương Mại-Dịch Vụ Mỹ Lệ.
Quyết định số 2796/QĐ-UBND ngày 09/11/2020 của UBND tỉnh Bình Phước v/v điều chỉnh diện tích, mục đích sử dụng đất do Công ty Mỹ Lệ TNHH làm chủ đầu tư.
Giấy phép xây dựng số 135/GPXD-SXD-HCC ngày 25/11/2020 của Sở xây dựng tỉnh Bình Phước.

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN FELICIA CITY BÌNH PHƯỚC

Dự án Felicia City Bình Phước đang được triển khai đồng bộ. Và đang hoàn thiện dần hạ tầng, dự kiến sẽ mang lại cho Phú Riềng một khu đô thị sầm uất, hiện đại và văn minh trong thời gian sắp tới.